杠杆玩脱了，250亿元投资清零

而自2016年10月以来，杠杆香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，玩脱现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。林经理透露，亿元投近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

资清图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，杠杆交易回暖，也提升了企业信心。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，玩脱没有恢复通关之前，玩脱每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

来自阳江的水产企业表示，亿元投随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。运输效率方面，资清之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

接下来，杠杆还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

由于赴港时间缩短了，玩脱水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，亿元投香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，亿元投由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，资清但是也省了很多税负。一方面，杠杆房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，玩脱去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。值得一提的是，亿元投截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

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